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Megeve centre

4 pièces à 3 minutes à pied du centre piéton

Prix FAI
2 325 000 €
Surface habitable
130 m²
Surface Carrez
127 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Référence
130MC.3
Le bien

Au sein d’une copropriété de 3 lots et situé à seulement 3 minutes à pied du centre piéton, cet appartement estdistribué comme suit : Entrée : vaste hall avec nombreux rangements intégrés. Chambre 1 : en pignon côté est, avec salle de douche en suite. Chambre 2 : parentale, équipée d’une baignoire/douche, d’une double vasque et de WC séparés. Chambre 3 : en pignon côté ouest, salle d’eau avec douche et WC séparés. Espace jour : grand salon avec cheminée centrale, triple exposition, WC visiteurs. Salle à manger et cuisine : ouverts sur le salon, avec accès à un balcon orienté ouest. Extérieurs : balcon filant desservant les trois chambres, exposé plein sud. Vues : dégagées sur le massif des Fiz à l’est, Rochebrune au sud et Jaillet au nord. Deux places de parking dans la copropriété, un casier à ski dans le hall d’entrée. Avantages du bien : 3 minutes à pied du centre, un appartement par étage, quadruple expositions (luminosité optimale), finitions de qualité (robinetteries encastrées, parquets en chêne massif, parements type vieux bois en mélèze , têtes de lits en tissus encastrées, immeuble de type chalet traditionnel Mégevan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prestations
01Ensoleillement
02Vue dégagée
Performance énergétique
Logement économe
En kWhEP/m².an
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Faible émission de gaz à effet de serre (GES)
En Kg CO₂/m².an
≤ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
Pour aller plus loin

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