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↳ Megeve centre

Duplex dernier étage ski-in/out, 2min à pied du centre piéton

↳ Prix FAI
2 400 000 €
Surface pondérée
176 m²
Surface habitable
151 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
2
Référence
176MC.2
↳ Le bien

Situé dans le quartier recherché du Calvaire, ce duplex de deux chambres offre la combinaison rare de la proximité immédiate du village (2min à pied), du Mont d'Arbois (10min à pied) et un cadre verdoyant avec vues sur les montagnes. Il dispose également d'une loggia permettant de profiter pleinement de l'extérieur en été. Configuré aujourd'hui en deux chambres (une sur chaque niveau), ce produit rare est vendu avec une grande cave de +25m2 (dont une grande partie aménagée en cave à vin / carnotzet) et deux parkings couverts. Pour les parties communes, un local à ski et 5 places de parkings en extérieur. Possibilité de transformer ce 3 pièces en 4 ou 5 pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

FIG. 01
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FIG. 11
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FIG. 15
FIG. 16
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↳ Prestations
01Jardin
02Ensoleillement
03Vue dégagée
04Village à pied
05Ski-in
06Ski-out
↳ Performance énergétique
Logement économe
En kWhEP/m².an
≤ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
Faible émission de gaz à effet de serre (GES)
En Kg CO₂/m².an
≤ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de GES
↳ Pour aller plus loin

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Thomas Pons
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